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O processo de compra de bens imobiliários no Brasil é diferente do modelo europeu e exige uma atenção maior e particular aos antecedentes do imóvel.
No entanto, é indispensável solicitar e obter documentos que permitam verificar 100% quem é o dono do imóvel realmente, que esteja livre de dívidas e se o vendedor está autorizado a exercer essa função e ceder/vender a propriedade.
As transações não dependem do tabelião, por isso é necessário atuar com extrema prudência.